販売中の物件が1件あります

    ファインフラッツ御幣島

    大阪府大阪市西淀川区御幣島三丁目

    販売中 (1件)

    3,980万円69.3万円/㎡
    • 公園を望む南向き住戸につき、眺望・採光良好です！
    • 2012年（平成24年）築！JR東西線「御幣島」駅徒歩約8分【ファインフラッツ御幣島】
    • 約11.5帖、南向きのLDKです。
    • 対面式なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめます。
    • 継ぎ目のない洗面台ボウルでお掃除しやすい洗面台です。
    • ウォシュレット付きトイレです。
    • 暖房乾燥機能、24時間換気、追焚き機能完備の浴室です。
    • 約5.5帖の洋室です。ウォークインクローゼットがございます。
    • ライフ 御幣島店（980m）
    • 是非室内を実際にご体感ください。
    • 洗面室にはリネン庫もございます
    • 是非室内を実際にご体感ください。
    • 是非室内を実際にご体感ください。
    • 是非室内を実際にご体感ください。
    • 是非室内を実際にご体感ください。
    • 是非室内を実際にご体感ください。
    • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩8分
    • 57.4㎡ / 2LDK / 5階 / 南向き
    • 2012年3月築 / 10階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

    価格偏差値

    販価
    3,980万円
    69.3万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,560万円
    62.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.28万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/223,980万円69.3万円5階 57.4㎡ 2LDK南
    2025/04/194,100万円54.2万円8階 75.6㎡ 4LDK南
    2025/03/193,080万円47.3万円1階 65.1㎡ 3LDK南
    2025/03/193,180万円48.8万円1階 65.1㎡ 3LDK南
    2025/02/103,298万円50.7万円1階 65.1㎡ 3LDK南
    2024/12/063,398万円52.2万円1階 65.1㎡ 3LDK南
    2024/09/252,980万円45.8万円1階 65.1㎡ 3LDK南
    2024/06/192,499万円38.4万円1階 65.1㎡ 3LDK南
    2024/06/012,750万円42.2万円1階 65.1㎡ 3LDK南
    2024/05/192,960万円45.5万円1階 65.1㎡ 3LDK南
    2023/11/252,990万円52.1万円8階 57.4㎡ 2LDK南
    2023/09/013,180万円55.4万円8階 57.4㎡ 2LDK南
    2023/08/113,280万円57.1万円8階 57.4㎡ 2LDK南
    2023/06/123,380万円58.9万円8階 57.4㎡ 2LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/09
    ファインフラッツ御幣島
    大阪市西淀川区御幣島三丁目
    		御幣島駅8分 3,980万円69.3万円57.4㎡2LDK5階 / 10階建 南2012年88戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で39%上昇、大阪市西淀川区では1.3%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して22.2%割高です。
    2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    108.0万円/㎡
    前年比+39.0%
    大阪市西淀川区
    56.7万円/㎡
    前年比-1.3%
    大阪府
    大阪市西淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ファインフラッツ御幣島
    所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島三丁目
    交通東西線御幣島駅徒歩7分
    築年月2012年
    階数10階建
    総戸数88戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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